Prix médian au m² · maison T5 et plus
2 470 €/m²
Ventes 19
Moitié centrale 1 987 – 2 594 €/m²
Surface médiane 90 m²
Loyer de marché
1 044 €/mois
estimation ANIL
Rendement net
3,62 %
au loyer de marché
Bien type
222 279 €
90 m² au prix médian
Évolution
—
série annuelle trop courte
Prix médian au m² · maison T5 et plus
Île de Thau 1
Hérault
moins de 60 ventes
Pas assez de ventes chaque année pour tracer une évolution de ce type de bien.
Valeurs annuelles
| Année | Île de Thau 1 | Ventes | Hérault |
|---|
Localisation
maison T5 et plus, €/m²- Le Lido 6 201
- Caraussane-Jean Vilar 4 503
- Pont-Levis-Centre Commercial 3 639
- Le Barrou 3 600
- Île de Thau 1 2 470
12 secteurs de la ville sans référence maison T5 et plus
Par type de bien
≥ 10 ventes · précision ±10 %| Bien | Ventes | Prix médian | Moitié centrale | Bien type | Loyer de marché | Rendement net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maisons | ||||||
| T5 et plus | 19 ventes | 2 470 €/m² | 1 987 – 2 594 €/m² | 222 279 € | 1 044 € | 3,62 % |
Bâti
Appartements
94 %
448 DPE (ADEME)
Avant 1946 · après 2000
0 % · 0 %
Passoires thermiques
0,0 %
Hérault 2,7 %Classés A, B ou C
98 %
Qualité de vie et risques naturels, publiés à l'échelle de la ville : page Sète.
Définitions
- Prix médian
- La moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié au-dessous. Ventes de toute la période ramenées au niveau de prix de la dernière année complète.
- Moitié centrale
- Entre le premier et le troisième quartile des ventes.
- Bien type
- Prix médian au m² multiplié par la surface médiane.
- Loyer de marché
- Loyer de marché estimé hors charges, Carte des loyers de l'ANIL. Sète n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, appliqué à Montpellier seulement dans l'Hérault.
- Rendement net
- Après taxe foncière, copropriété, assurance, vacance et entretien, avant impôt.
- Tendance
- « Stable » si la variation sur la période est inférieure à 3,0 %.
- Publication
- Au moins 10 ventes et un prix médian connu à ±10 % près. Méthode et sources.